こんにちは〜。ぜっとです。

家造りについてYoutubeで勉強してますが
なかなか奥が深いですね

参考
せやま大学の瀬山さん
松尾設計室の松尾さん
家のサプリの釣本さん

このあたりの動画を見まくってます😤

わかってきたのは
・断熱
・気密
・換気
が大事！

自分はどっちかというと理系出身ですが、建築学っていうんでしょうか、けっこう面白いですね✨
健康にも関連してて奥が深い

それにしても
断熱等級はすごい変わったのですねー(^_^;)

◎断熱等級まとめメモ（1より7が断熱グッド）
１　割愛
２　割愛
３　2025年からは3以下は建てられない！🤢
４　2022年3月までの最高等級、2025年には最低基準😫
５　2022年4月新設、改正・長期優良住宅基準
６　2022年10月新設、東京ゼロエミ住宅の水準３
７　2022年10月新設　現在最高！🌞あったかー

つまり１年前まで最高等級だった４が
2025年には最低等級になっちゃう！

３以下は家としてすら認められなくなっちゃう！

最初、建売買おうと思ってましたが思い留まって良かった＼(^o^)／
（妻から間取りは決めたいって言われただけなんだけどね）
ただでさえ戸建は価値が下がりやすいのに性能低いと
数年後には無価値になる時代とは😭

建売もここらへんの性能示さないとだめなんじゃないかなぁ(^_^;)

正直、断熱等級７を目指したいところだけれども
費用対効果が悪いとも言われてる…（2番じゃだめ？）

まぁ限りある予算のなかで
バランスよく性能を高めるのがいい！
という方針でいこー💪

そこで参考としてすごくよさそうなのが
Youtubeで
いい塩梅を示してくれる瀬山さんのせやま基準

https://good-things-committee.com/guide/3915

素人でもわかりやすい！

これをもとにALLAGIのSENSE標準性能がどんなものかみてみるのがよさそう

というわけで比較してみた結果がこちら
（初画像貼り付け、見える？）

ピンクがぜっとの素人判断による標準性能の位置
黄色が推奨に届いてない性能（まだ不明なところも黄色）ということ

こうして見ると
気密と換気がビミョーそう？シロアリ対策も？
ここらへんからやってくのが良いのかも

費用面を考えると、
せやま基準は
延床面積30坪で推奨性能で大阪だと税込2475万円が目安
（計算ミスってるかもだけど）
そんなに安くないよね…ウクライナ危機、ウッドショックでこの１年で大幅増してるみたい😭
時期がよくないのもわかるけど…

ALLAGI SENSE仕様は
建物30坪（バルコニー除く）で考えると税込2200万円ぐらいになりそうなので、
この差額ぐらいの費用で性能のバランス向上できたら
現状はベターと言えるかな

すでに当初予定していた予算は確実に超えてますが…(笑）外構が後回しになりそう(笑)(TOT)

まぁ後から変えられるものは後回し
後から変えるの大変なもの、新築時にしかできないことは優先で！
そんな感じでこれから考えてこー！！オー💪

ぼやき（電気代高騰してるものの太陽光まではすでに厳しいかな…😓後から載せれるはずだし…）